Duplex Loft Unirii - Timpuri Noii ( 2023-loc parcare )

Duplex Loft Unirii - Timpuri Noii ( 2023-loc parcare )

269000 €
ID oferta 41781
Suprafata utila 94m²
Suprafata construita 104m²
Camere 3
Bai 1
Tip tranzactie de vanzare

Descriere oferta

Va propunem spre vanzare un partament pe 2 nivele in zona Uniri- Timpuri Noi la cateva minute de mers pe jos fata de unirii si 8 minute de metroul TImpuri Noi.

Suprafata: 83 de mp +5mp debaraua (88 mp utili) + 6mp terasa (utili). total 94mp.

Finisaje:
parchet triplu stratificat, gresie Marazzi Italia, acces cu liftul(exista restrictie pe lift), 2 aere condiționate, apartament stil loft cu spațiu liber peste living - aprox 5mp înălțimea liberă.

Apartamentul este dotat cu sistem de ventilație cu recuperare de căldură centralizat marca Zehnder (lider de piață). sistemul acoperă tot apartamentul.
In fiecare camera exista cel putin o gura de ventilatie care aduce aport de aer proaspat de afara. Aerul inainte de a fi bagat in camere este filtrat si adus la temperatura interiora. Eficienta deosebita in timpul iernii.

Finisajele sunt de cea mai buna calitate au fost alese impreuna cu arhitectul care s a ocupat de intreaga proiectare a apartamentului.
Apartamentul nu a fost facut pentru vanzare de aici si calitatea inalta a finisajelor.
Centrala terminca pe gaze - foarte economic pe timp de iarna - aprox 150 de lei/luna.

Compartimentare parter: hol acces (lift si usa intrare), baie, living cu bucătărie, zona dinning plus birou.

Compartimentare etaj: 1 dormitor închis și unul deschis peste living și bucătărie, o baie mică și debara.

Apartamentul este complet mobilat si utilat. Toate electrocasnicele sunt in garantie.

Se ofera garantie 6 luni pentru finisaje din partea dezvoltatorului.
Clasa energetica A+++ , daca se cumpara prin credit se obtine discount de la banca 1 punct procentual.

Caracteristici

  • Camere
    3
  • Suprafața utilă
    94m2
  • Compartimentare
    Decomandat
  • Etaj
    4
  • An construcţie
    2023
  • Confort
    1
  • Amplasament
    In bloc
  • Nr băi
    1
  • Nr bucătării
    1
  • Nr balcoane
    1
  • Locuri parcare
    1
  • Suprafața construită
    104m2

General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare, Cada
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu, Fibra Optica, Wireless

Stare interior: Lux
Usa intrare: Metal
Ferestre: PVC
Pardoseala: Parchet, Gresie
Pereti: Vopsea Lavabila, Faianta
Izolatie termica: Exterior, Interior, Bloc reabilitat termic

Bucatarie: Mobilata si Utilata
Mobilat: Lux
Contorizare: Gaze, Caldura, Apa
Electrocasnice: Frigider, Aragaz, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Microunde, Fier de calcat, Hota, TV
Dotari imobil: Interfon, Videointerfon, Lift

Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Lac, Padure, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket

Statut juridic: Cadastru, Intabulare

Servicii Imobil: Administrare

Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri

Localizare