Descriere oferta
Beneficii: Canalizare, gaz, apa curenta, electricitate, monitorizare video, poarta de acces cu telecomanda
Ansamblul este format din aproximativ 18 case / vile si un duplex , la o distanta de aproximativ 5 min fata de viitoarea statie de METROU Otopeni care are un termen de predare pana in 2027 , iar asamblul are termen de finalizare 2025.
Interiorul complexului va beneficia de peisagistica stradala cu arbori si arbusti meniti sa ofere starea de bine pe care ti-o doresti ACASA!
Securizat TOTAL 24/24 cu sisteme de supraveghere video, IMPREJMUIT TOTAL cu gard ornamental din placi de beton, acces LIMITAT doar pentru locatari
Suprafață construită desfășurată 157,68 mp
Amprenta la sol 76,32mp
Suprafață utila 119.29 mp
PARTER:
-LIVING 26.40 mp. - marmură
-DINING 7.69 mp. - marmură
-BUCĂTARIE 9.30 mp. - marmură
-GRUP SANITAR 4.08 mp. - marmură
-TERASA 17.07 mp. acoperită, - marmură
-TERASĂ ACCES 2.65 mp. - marmură,
ETAJ:
-DORMITOR MATRIMONIAL 18.17 mp. - parchet
-BAIE MATRIMONIALĂ 5.64 mp. - marmură
-DORMITOR 12.97 mp. - parchet
-DORMITOR 12.42 mp. - parchet
-BAIE 4.23 mp. - marmură
-BALCON 12.42 mp. - marmură
-BALCON 8.5 mp. - marmură
Toate casele au placa peste etaj , izolata termic , hidroizolata si au aceeasi compartimentare , dar suprafata terenurilor difera intre 254mp - 423mp, in schimb toate au cate doua locuri de parcare asigurate si indivituale , vor exista si locuri de parcare multiple pentru vizitatori.
Drumul prin care se face accestul in ansamblu are o latime de 7m.
Materialele care au fost folosite pentru aceste case sunt urmatoarele:
Izolatie cu un strat de polistiren , avand o grosime de 10 cm
Placile imobilului (inclusiv acoperisul) au parte de fier beton de 14 mm iar stalpii de rezistenta (grinzile) si temelia au la baza un fier beton cu diametru de 16mm
Finisaje interioare:
- Centrala individuala prin condensatei model 2022
- Incalzire in pardoseala cu distribuitoare de caldure pentru fiecare etaj
- Parchet special pentru incalzirea in pardoseala calitate superioara
- Tamplarie PVC Salamander tripan cu feronerie Roto de calitate superioara si geamuri 4 Seasons
- Glafuri interioare si exterioare din granit negru
- Usi interioare Pinum varianta Premiun
- Bai accesorizate cu obiecte sanitare de inalta calitate, cu baterii Grohe
- Baile si livingul placate cu ardezie naturala flexibila model impresionant + riflaje decorative in completarea designului
- Tavane ornamentale cu luminat ambiental cu banda de tip LED
- Caramida exterioara Porotherm 35 cm + izolatie exterioara polistiren 100 mm EPS 100
- Prize si intrerupatoare modulare de calitate superioara Schnider Electric de culoare neagra
- Structura solida pe cadre de beton armat
- Instalatie electrica generala cu panou central si sigurante Schnider Electric
- Instalatii termice PPR, incorporate in sapa
Finisaje Exterioare
- Acoperisul vilelor este hidroizolat si prevazut cu planseu de beton
- Usa Metalica exterior solida calitate PREMIUM
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100
- Balustrade balcoane din fier, model simplist si de efect (casele urmoatoare din proiect nu vor mai avea balcon astfel se v-a adauga aproximativ 20 mp in suprafata utila)
Pretul unei case la cheie este de 210.000 Euro + TVA
*preturile includ si locurile de parcare aferente*
Va vom insotii cu cel mai mare drag pe tot parcursul vizionarii
Caracteristici
-
- Camere
- 4
-
- Suprafața utilă
- 120m2
-
- Suprafața teren
- 260m2
-
- An construcţie
- 2023
-
- Nivel
- P1
-
- Front stradal
- 14m
-
- Nr băi
- 2
-
- Nr bucătării
- 1
-
- Nr balcoane
- 2
-
- Locuri parcare
- 2
-
- Garaj
- Nu
-
- Suprafața construită
- 158m2
-
- Terase
- 2
-
- Suprafața terase
- 20m2
General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
Stare interior: Finisat modern
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Metal
Pardoseala: Parchet, Marmura, Gresie
Pereti: Var, Vopsea Lavabila, Faianta, Tapet
Izolatie termica: Exterior, Interior
Alte spatii: Wc serviciu
Mobilat: Nemobilat
Contorizare: Gaze, Apa
Diverse: Sistem alarma, Scara interioara
Dotari imobil: Interfon, Curte interioara, Curte comuna, Curte individuala
Vecinatati: Transport public, Padure, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
Statut juridic: Cadastru, Intabulare
Servicii Imobil: Administrare, Supraveghere video
Detalii zona: Strazi asfaltate